墨尔本印花税怎么计算？
澳洲各地的房产购买税和国内的有所不同，不是根据房价的金额比例来缴纳而是按照平米价格来计算税费！所以同一个地区同一栋房子不同户型缴纳的税费可能不一样哦~ 下面以维州为例给大家详细介绍一下房屋买卖的税费～ 在澳大利亚买房除了给开发商支付首付和贷款利息外，还要交纳下列费用： 土地注册费（Land Registration Fee）：200澳元左右/亩； 规划与开发（Planning & Development）：约为房屋价格的1.5%—3%； 房屋检查评估（Home Inspection Report）：400澳元左右 按揭贷款服务费（Mortgagee's Servicing Fee)：500~750澳元 公证费（Stamp Duty）：800-1500澳元不等 产权转移登记费（Transfer of Land）：160澳元左右/亩 贷款评估费（Valuation on Loans）：250澳元左右 签证申请费（Visa Application Fee）：1500元人民币左右 律师费(Conveyancing Fees)：1000~3000人民币不等
以上只是列举了办理房产证时所需缴纳的费用，各地方政府还会根据房产的价值收取不同的地产交易税，一般占房产价值的7%~9%之间。此外如果买家是外籍人士或绿卡持有者，还需要额外缴纳移民签证费和移民局代理费。