法国房补能拿多少?
每年的10月1日,都是法国的住房补贴发放日。拿到房补的人,心情总是很不一样。法国人平均一生中的10年时间是在各种住房补贴中度过的。这种住房补贴叫做lave-passé,是法国针对低收入人群出台的住房福利政策,只要在提交给政府的财务报表中证实收入低于一定数值,便可得到不同额度的住房补贴。这是法国人得到住房的最主要途径,其次是银行抵押贷款。
如何知道自己的补贴是多少呢?
只需要登录网站:URL,在fichieraupassé一栏填入自己的Cedolim和姓氏,便可对自己能得到的房补情况进行查询。
lave-passé分为三类:A为低收入者,B为中等收入者,C为固定收入者。不同类别的群体得到的补贴基数不同。在此基础上,根据住房价格的差异,还要再发放一定额度的补贴。如果是独栋住房,根据房屋状况和地段的不同,平均可以拿到房屋售价30%-40%左右的补贴;如果是公寓楼,可以拿到25%的补贴。如果无子女,年补贴最高可以达到6434欧元;有2名18岁以下子女的话,年房补则高达8822欧元。
法国人的住房状况如何?
有统计显示,即使有住房补贴,法国人至今仍然难以负担住房成本。调查数据显示,约有40%的法国人住在父母财产中,约35%的人住在城市郊区,25%的人住在市郊附近。
对于那些住在城市卫星城(labeau)的法国人来说,其日常生活并不是在“郊外的郊区”,而是在郊区的城市,因为交通不便,真正的城市生活还得每天开车20多分钟到临近城镇。按照法国人的传统,小两口结婚后应该与父母分家。然而,近几年由于购房成本、生活成本太高,越来越多的法国年轻人纷纷回到父母身边居住。
据统计,平均每个法国家庭拥有1.8套房产。在巴黎,平均每个居民拥有4.2套空闲住房。1970年代,法国人习惯在退休后将房屋拿来出租,获得额外收入;1980年代后,很多退休者不再出租房屋,因为根据法国法律,房屋出租必须至少居住一人,否则将视为非法居住。
现在的年轻一代法国人更喜欢生活在城市,而不是在乡下。在城里,生活气息更浓,有更多的娱乐场所和工作机会。这倒促进了租房者的出现。以前法国人不爱租房,是因为将租房行为看做一种“不完美”的表现。1990年法国政府修改了刑法,将租房子合法化,但租房者依然是少数。