新西兰房租交税吗？
在中国由于房价一直处于高昂的境界所以大家一直都想拥有属于自己的一套房子，但是大家都知道现在我国的房价状况，所以很多人最终都会选择去租房，但是大家知道去新西兰租房还要缴纳个人所得税吗，下面小编就为大家具体介绍一下，希望对你有所帮助。
在新西兰，凡是在住房方面的交易和收入都须缴纳税务（针对海外人士的要求也是一样的），根据新西兰住房财政税收政策，对于住房的租金收入是要缴纳个人所得税的。
个人所得税是根据你每年的总收入（包括财产性收入），按照一定的比例（不同收入阶段不同的税率，海外人士和当地人士一样适用），就其中的住房收入部分进行征收。
由于没有实地居住的限制，海外人士的租房税收主要取决于你房屋的年租金收入（即净收入）和房产的增值或贬值（净价值变化）两部分。增值部分的税收规定和当地居民一样，按照房屋年升值的20%征收。
但是房屋租金收入的个人所得税税率，相对于房屋增值来说优惠很多：只有10%的税率，优惠了不少。当然，如果房屋租金一年没有超过1.5万纽币（相当于7.5万元人民币），则免纳个人所得税，相当于免税的政策。
当然，作为海外人士和当地居民不一样的是，你租房住的面积也是有限制的。每年的总租金收入不得超过1万纽币（相当于5万元人民币），否则就要按照超过部分的40%征收个人所得税（海外人士适用）。
按照以上政策规定，由于你的新西兰永久房屋权属在美国人或者中国人手中（即非新西兰人名下），所以你们签订的租房合同是无效的；所以你们双方约定租金1200纽币每月也是无效的。
他只能认定你年租金收入为10，800纽币，按照10%的税率计算，你须缴纳个人所得税1，080纽币。
所以你需要向你的出租人索要正式的房屋租赁合同（必须是房屋所在地区的登记注册的中介公司或房屋销售代理商提供的标准式合同），并且按照合同规定的年度租金1.2万纽币和他缴纳个人所得税。
而且，由于你的房屋租金收入构成了你整体收入中的一部分（当然，在我国也是这样规定的），所以你还必须按照当地规定提交的个人所得税完税证明文件。
所以，你要做的工作有以下几项：
第一，与你现在的出租人重订一份合法有效的租赁合同，必须经认证中介公司备案并索取印花税完税证明。
第二，从2013年4月1日开始，你作为租房的付款人，将每年12，000纽币的租金转入上述租房合同所规定的出租人的帐户中。
第三，你从该帐户中扣除10，800纽币的年租金（等同于去年的实际租金）和后，剩余部分的租金收入（11，200纽币）要到Tax Office上报并提交完税证明，并且将10，800纽币的租金付予出租方。