悉尼新房怎么收楼？
在澳大利亚，房屋是由买卖双方，依据合同约定的交房标准来验收的。 开发商（卖方）在将房屋交付给买家前，应当书面通知买家交房的时间和地点，以及应当提供的资料和文件。同时，应当向买家出示办理接收手续的相关证明文件。 买方收到书面通知后，应当按照约定的时间、地点和方式办理接收手续。在办理接收手续时，乙方应当对房屋的质量和在质保期内的各种部件进行查验，发现房屋及其附属设施存在质量问题的，可以要求甲方进行修复并承担修复费用，也可以拒绝接收该房屋并要求解除合同。
如果乙方没有按照协议约定期限和方式办理接受手续的，视为甲方已经交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期期间的房屋使用费，这个费用通常相当于市场价格，而不是按照合同所附的建筑成本计算。 甲方（卖方）有义务提供有关竣工验收文件和备案文件的复印件给乙方留存。这些文件应当包括：工程竣工报告；竣工验收证书；消防验收意见书；环保验收意见书；人防验收意见书；质量监督机构出具的工程质量保修书；设计单位设计的结构图纸；建设单位与施工单位共同签署的工程交接书等。
如果在收楼过程中，发现了质量问题，首先要明确责任在谁。如果是主体结构的质量问题，且出卖人又不能及时负责修理或返工的，买受人有权解除合同，由出卖人承担违约责任。对于其他质量问题，当事人可以协商解决，或者由买房人自行维修后，由出卖人承担维修费用。