澳洲租的房子有电吗?

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在澳洲租房有两种形式,一种是由房东包bill的,就是所谓的包electricity和water的费用,这种一般是比较贵的房子,比如公寓或者house。另外一种是房租不包含bill,需要自己花钱办理租房手续,然后每个月付电费和水费。通常来说学生租的house都是后一种形式的,因为便宜嘛~ 但是!!!请注意!!! 这里说到的不包含bill的意思是,房租不包含电力、水或者其他公共事业费(gas等等)的费用,但是必须包含的基本设施是有的,比如: 房屋本身的设施和保养(门窗、地板、下水道等等); 家具(床、桌子、椅子、冰箱等等); 用电量无限的wifi和网络;

基本洗浴用品(洗发水、沐浴露等); 基本厨房用品(刀叉、碗筷、微波炉、基本调味剂)。 但是,以上所说的这些,都是“基本”的,也就是说,如果东西坏了,你要自己修!例如,你买了一个新冰箱,用了几个月后发现不制冷了,那请你自个儿花运费+维修费让国内派个人过来给你弄好!又比如你需要一个电饭锅,你可以自己买了然后找电工接上插座,但是,一旦电路出问题把屋子烧了,那可就是自己承担责任了哦~当然,有些房东会很好人地帮助你联系专业的电工来修理,但是这钱你得花。 再然后,水电气之类的费用是按人头算还是按房间算,这个各个洲不一样,具体你问移民局。还有,这些费用是按照使用量算的还是按照面积算的,各个州也不一样....总之非常复杂!建议先向你的中介或者移民顾问咨询清楚再签合同!

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租房时水电网气都是有的,一般不需要额外缴纳初装费。对于房屋内的固定设施损坏需要维修的问题,根据合同,房东或者房主会在一定时限内完成及时维修,但前提是不能影响您的正常居住。此外,通常租赁合同中会注明,如果因为人为使用不当造成损坏需要由房客自费维修。

水电网气的缴费方式,通常会通过两种方式之一操作。一种是在签署房屋租赁合同的时候,水电煤等会自动转入房客名下,此时就需要您自行去缴费,另外一种方式,就是房东会找房屋经纪、或者房东直接和这些公共设施的提供商协商按照房屋租赁的合同周期进行使用,使用完毕后再重新转回房东的名下,这样房款中就包含了公共设施的费用,所以大家只需要按照合同支付房租即可。

如果需要开通电话和网络服务,通常需要房客自费申请办理。在澳大利亚一般固定电话和网络都是由电信澳大利亚(Telstra)来提供服务,因此在新用户申请的时候需要支付一笔数额不菲的初装费。不过也有很多提供网络接入服务的公司和电信澳大利亚有协议,可以节省这笔初装费,具体可以向房屋中介进行询问。

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