希腊移民销售怎么说?

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1,客户资源哪里来 这个问题其实可以转化成两个问题来看,第一个是客户知道你去希腊买房的目的吗?第二个则是客户知道你为什么要去希腊买房的原因吗? 先来谈第一个问题,一般来说,客户知道你去希腊买房的目的无非以下几种:投资,自住,保值,避税,子女教育等等,当然也会有其他的理由,比如因为爱情结婚去希腊注册结婚,又或者因为旅行而去的等。然而不管是什么原因去的,至少客户是有目的的。所以你在向客户介绍希腊的时候就可以把目的告诉对方。

例如你可以在介绍希腊时这样说:“希腊房产投资回报率高的惊人,且手续简单快捷;或说:”希腊房产市场价值高,且政府大力支持外国投资者,并颁布一系列有利政策;或者说:”在希腊购买25万欧元以上的房产即可办理绿卡,享受欧洲国士待遇……“总之,你要通过各种途径让你想要了解的客户了解到你是靠谱的人,你的目的是被允许并被大众所接受的。这样你就可以顺利展开下一步——客户拜访。

其次再谈第二个问题,即客户是否知道你为什么去希腊买房的原因?一般来说,客户肯定不知道,作为销售我们要做的就是在合适的时机,以合适的方法让客户了解到你需要去希腊买房的理由。 还是拿我自己举例子吧!我之前在做海外房产中介的时候,就有许多的客户咨询我是为了投资还是自住。每当这时我会反问客户一句:“您买房子最看重什么?”——投资看收益,自住看配套。当客户告诉你他的需求后,你就可以将你的理由告诉他了。例如,你说:“如果您是为了投资的话,希腊房价收入比低,租金收益率高,而且房产持有费用低廉;如果你是为了自住,那么我就带你看看样板间……”这样你就把客户需要知道的缘由告诉了客户,客户也会觉得你是靠谱的人,双方可以继续交流下去。

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希腊购房移民作为门槛较低,高性价比的地中海小国,越来越受国人追捧。自2013年起,政府针对非欧盟国家的公民购房投资25万欧元及以上房产即可获得希腊永居证。

希腊购房移民的特点总结起来大概有以下方面:

投资金额少:仅需购房25万欧元以上房产即可申请;

办理速度快:审核速度较快,最快2个月即可获批;

无居住和学历要求:申请人无需希腊登陆居住,无英语和学历要求;

无重大犯罪记录:无资金来源及解释要求只需证明资产净值在30万欧元以上,即可申请希腊购房移民;

一人申请,三代移民:申请人可携带21周岁以下的子女及55周岁(主申或配偶)以上父母随同申请,无要求。所购房产可以是永久产权住宅房产或建筑年限不超过30年的土地,或建筑年限超过30年的土地、建筑,或商用或酒店及公寓;

永久产权:希腊房产永久产权,世代相传,在希腊置业,传承希腊。

希腊移民的主要申请流程如下:

1、国内投资申请人在国内完成购房款的支付及房产合同的签订

2、国内投资申请人在国内完成投资移民的申请材料准备

3、希腊律师机构对申请材料进行审核,递交居留申请

4、希腊律师机构安排投资申请人前往希腊进行面签

5、希腊律师机构收到投资申请人的永居卡,通知投资申请人领取。

总结:虽然在2017年,希腊房产交易量有略微下降,但希腊作为旅游大国,房产投资升值收益空间还是很大的。

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