澳洲租房一般租期几种？
在澳洲住过100+个house，来答一下这个问题。 首先明确一点，澳洲没有像国内一样的房贷车贷压力，所以不存在“刚需”一说。也就是说，在澳洲大多数人买房并不是因为“必须买”这个原因（除了投资以外），所以并不会出现中国家庭为了“刚需”而抢房的现象。 所以从需求层面来说，房子其实是很自由的商品——想买了就买了，不想买就不买。这样也导致了在澳洲房屋交易的流动性非常高，房源也非常充足。
其次在澳洲只有两种房屋类型：公寓和House（独立别墅），并没有像中国一样区分多层、小高层等等。所以在建筑结构上也没有一层之说，都是basement（地下室），ground floor(地面层)，first floor(第一层)以此类推。 因此一般来说，澳洲的房屋是没有“层”的概念的（特殊建筑除外），我们一般都是说几楼。比如2楼就是floor 2的意思。很多第一次来的留学生可能不明白这一点，跟澳洲人说自己要定三层，对方听上去会觉得很奇怪。这也是为什么国外房子没有楼梯的原因——没有楼梯就意味着没有层。
最后，说到房租。因为澳洲的土地是私有制的，并且房产交易非常活跃，流动性非常高，所以租金水平比较稳定（当然也要结合地段及其他因素来看待）。一般一个house的租房合约是一年一签，短则3个月，具体要根据房东和房客的意愿协商而定。
一般澳洲的租房合同有短期（通常是一年）和长期（为期两年或者更久）。如果你是短期租约，一般需要你在这房屋内居住满一年，如果在这期间提前解约需要付给房东一定的违约金。每一份合同上，都会有不同的解约条款，这些都需要认真看清楚，在确保明白的情况下再签字。如果是长期租约（2年），一般可以做到每年一检。检讨租金或者一些其他条款，然后继续执行剩余的合同。
澳洲租房合同怎么签
签订租房合同的时候，需要注意检查合同条款中有没有未竟的地方。一般合同上，会将出租人的名字，地址，房屋坐落，租赁物，押金数目，付款方式及日期，租金，租约起止时间，清洁维护费用，水电气等事项都详细的说清楚，最后会在违约责任中讲明双方未能约束合同的责任。
澳洲租房一般几周签一次
如果你是找的房 东方，一般一周看2－3套房子，找到自己心仪的之后，可以先给房东/房 东方提出意愿，然后房 东方如果手上有超过一家的求租者，会进行统一安排时间去看房。如果只有一家，那么他会安排下看房。一般一周能看2－3家，找到自己心仪的然后和房东/房 东方进行确认，确认之后，房东或者房 东方会给你一个合理的期限去检查房屋（一般是24－48H），然后将检查报告提交房东，如果房东同意，那么可以开始下一步签约。签约当天要带身份证件和工资证明（或者学生证带学费存款）。
