澳洲租房一般租期几种？
在澳洲住过100+个house，来答一下这个问题。 首先明确一点，澳洲没有像国内一样的房贷车贷压力，所以不存在“刚需”一说。也就是说，在澳洲大多数人买房并不是因为“必须买”这个原因（除了投资以外），所以并不会出现中国家庭为了“刚需”而抢房的现象。 所以从需求层面来说，房子其实是很自由的商品——想买了就买了，不想买就不买。这样也导致了在澳洲房屋交易的流动性非常高，房源也非常充足。
其次在澳洲只有两种房屋类型：公寓和House（独立别墅），并没有像中国一样区分多层、小高层等等。所以在建筑结构上也没有一层之说，都是basement（地下室），ground floor(地面层)，first floor(第一层)以此类推。 因此一般来说，澳洲的房屋是没有“层”的概念的（特殊建筑除外），我们一般都是说几楼。比如2楼就是floor 2的意思。很多第一次来的留学生可能不明白这一点，跟澳洲人说自己要定三层，对方听上去会觉得很奇怪。这也是为什么国外房子没有楼梯的原因——没有楼梯就意味着没有层。
最后，说到房租。因为澳洲的土地是私有制的，并且房产交易非常活跃，流动性非常高，所以租金水平比较稳定（当然也要结合地段及其他因素来看待）。一般一个house的租房合约是一年一签，短则3个月，具体要根据房东和房客的意愿协商而定。