澳洲有房产可以入境吗？
根据目前的政策，只要你在澳洲有自己的房子(永久产权或者lease)并且这个房子是你长期居住的地方，你可以随便进出澳大利亚而且不需要任何签证； 相反，如果你只是来澳洲旅游或者留学，而且在你回国后你打算再次往返，那么你需要申请一个180天的访客签证或者学生签证等类似签证。
当然，作为游客你也可以只申请一次性的入境签证，在签证的有效期(一般为3个月或1年)内多次往返。 但是，如果你离开澳洲前往其他国家后再返回，那么你必须要重新申请签证，因为澳移民局认为你在澳洲境外的时间是一个移民监，你要接受移民监的处罚，也就是签证官可能会要求你提供你在海外的时间为何这么长的解释。 如果申请人以旅游为目的赴澳，并在境内办理延期或转签手续，一般情况下不会存在什么问题。但如果申请人在境外以旅游方式申请赴澳，其目的即为在澳学习，则会被使馆拒绝。
另外需要提醒的是：虽然凭房卡可随意出入境，但移民局仍有权对房屋进行稽查！！！ 澳洲的移民法规定，除普通住宅（house）外，任何其它建筑（包括公寓、小木屋等等）都属于‘非普通住房’的范畴。因此无论是自住还是投资，只要是‘非普通住房'，都将被作为移民监来对待。
简言之，在澳洲没有房产，但持有绿卡/公民身份的中国人士可以自由出入，而持临时签证（特别是学生签证）的中国人士如果不准备留在澳洲，则需要申请过境签证，否则将面临签证被取消的风险。