欧洲房产税怎么交?
欧洲不同国家的房产税各不相同,我们常见的英国和西班牙房产税的税率分别为2%和10%,当然,缴纳房产税的金额也要根据你的房产的具体价值。
欧洲常见的房产税的税税率为:
1、英国
伦敦房产税税率分为2个档:房产价值低于£35万,房产税为房产价值的2%;房产价值大于或等于£35万,税率为8%。
2、西班牙
分为10%、12%、15%和21%这几档税率,西班牙房产税的计算公式为:房产税税额=房地产税基值×税率,房地产税基值一般为市场价值的4%,税基值减去扣除额(一般为房产值的15%,如果用于住宅需要养老人或残疾人可以享受全额抵扣)。西班牙不同大区的房地产税税率不同,且因房而异,不同地段的房地产税率也不同。
西班牙房产税怎么交?
1、个人房东或购房者可以在每个月的月末或年度末缴纳,即房产税可以在每年12月份缴纳,或者每个月月末之前缴纳,缴纳的方式是银行扣款,如果忘记缴费,银行会扣钱补缴,但产生罚款。
2、法人或企业需要在每个季度月末或年度末缴纳,即房产税可以在每年1月,4月,7月,10月缴纳,缴纳的方式是银行扣款。
3、对于逾期缴税者将会收取相应的滞纳金,根据逾期付款的天数,将会按每天逾期应缴税款的万分之五收取,或者根据税务局的通告缴纳。