在香港哪租房最便宜?

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来港读研,住的地方无非就这几个选择:学校宿舍、寄宿家庭、租公寓或者房子。

1. 学校宿舍 一般情况大学会给分配到宿舍, 但不是一定就有, 需要看学校政策跟申请的时间, 当然宿舍的条件是最优越的, 而且价格也是最实惠的,一般是按房算,2人间/3人间/4人间等等,条件自然也是最好的。一般学生都愿意住宿舍~

2. 寄宿家庭(homestay) 一般由中介或者教育机构安排,将学生送到已确认的寄宿家庭居住,一般会收取手续费。优点是语言环境良好,可以快速融入;缺点则是要接受家庭的规则和习惯,并且有可能遇到不合拍的房东或家人,以及一些隐私问题难以得到保障。费用一般是500-700左右,根据区域和生活条件而定!

3. 租公寓or民房 这个一般来说价位最高,一般用于想留在香港长期发展的朋友,可以找个合租室友一起分担租金。但是如果你不熟悉香港,贸然自己找房子的话会走很多弯路,你可以找一个香港的地产中介帮忙,他们知道哪里有房源,价格是多少等细节。不过这样的话你就要支付一笔中介费了!

1. 买家具用品 如果你想省点钱的话,那就直接去二手市场淘吧~比如二手家具中心(网址URL。这里的东西都很实惠~

2. 找装修公司 如果你想省心一点,那你可以委托给专业的装修公司帮你设计~在港有很多这样的公司,你可以在网上先了解一下再做决定。

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在租金方面,由于2月及3月为传统大学生离港返家过春节月份,同时临近毕业的大学生亦陆续离港,当月需求有所减少,因此2月及3月份平均租金环比分别出现0.4%及1.2%的降幅。由于3月底开始逐步进入学生返港和毕业大学生求职季,对租赁市场带来支持,同时随着春季各行业的逐渐回暖,整体而言4月份平均租金环比微涨0.1%。

区域方面,香港岛、葵青和湾仔/北角区域租金相对较为坚挺。香港岛和湾仔/北角得益于金融、专业服务业的发展,由于区内金融及专业服务从业人员较多且大多收入较高,因此租住的单位相对较大,3房需求较为突出。随着香港岛向南部持续发展,南区的就业亦有所带动,租金呈上升趋势。尽管葵青区薪资收入水平在各区域中排名靠后,但区域内由于工厂区的就业支持,同时向邻近区域的通勤便利性较高,因此该区域租金表现稳定。而港岛西由于金融业租客减少等因素,港岛西部分区域租金有所承压。

从最新数据可见,荃湾仍为全港租金最低区域,月租在HKD8,500左右,而山顶租金最高,月租达HKD53,700。荃湾、大埔、黄大仙、沙田、上水和大角嘴在3月份租金位于HKD8,500-HKD10,000之间,为全港租金水平相对较低的区域。

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