澳洲租房价都包括什么意思？
1、租金里含不含水电气网费以及物业管理费，这些费用一般是由房东或者是房产中介来负责，如果房子是新的，那么一般都会包含这些费用的，但如果是旧房则需要您自己来承担。
2、租金是不是含税的，一般来说，澳洲的法律是要房东除税后直接给房客钱的。但是如果房东是中国人或者小中介，他们可能会把税费加在房客头上，这种情况也是存在的，所以签合同时一定要把这一项加进去并写明。
3、有没有家具，这点很重要，因为澳洲房子的装修和国内的不一样，基本都是空着房的，什么家电啊装饰品啥的都没有。有的房东好说话会给你留些基本的家具，但也仅仅是基本而已，想要有空调，电视，洗衣机这样的想法就不要有了。如果有这种要求，最好事先提一下，双方协商。还有一种方式就是签合同时注明“家具家电清单”，房东所提供的必须是对应清单上的东西。
4、是否包bill，这个对留学生来说很重要，如果你找的房东很好很nice的话，他有可能帮你付掉所有你生活所需要的费 用的。但是一般情况下，都是不包bill的。
5、是不是拎包入住，有些房子是需要你自己买床上用品的（床垫被子枕头之类），因为这些物品使用频率高，清洁起来比较费劲。当然也会有房东帮忙购买这些物品的，不过价格可能相对会更贵一些。 还有需要注意的一点就是，很多公寓是有roof-top室（楼顶房间）的，这种房间一般都非常漂亮，价格也相对低廉。但是这类型的房间通常会有点隔音问题。
包梦优质答主在澳洲房租一般是不包括水电气暖的，但也有包括物管费的一般这种水电气也全包，但因为这种类型比较少，所以这边就只说房租不包水电气等的情况。
水基本不管你是住了多久都是按使用度数来算的，但电和气有两种模式一种是预付费模式：你得事先在官网上给你的账号冲一定的钱，然后这些钱会在你使用的时候慢慢抵扣，等你没钱的时候你就没有电了自然没法缴费自动变成了欠费状态，除非你再冲钱去官网缴费或者打电话到客服帮你缴费，缴费过后等待一个工作日才会恢复供电。
还有一种模式是后付费模式，每月的使用度数和费用会直接由官网和电（或气）公司结算，如果差的不多一般会直接扣掉你下一个缴费时间的额度，如果多的话会以信件（可能是纸质也可能是电子的）形式告知你，你可在规定期限前（一般两个星期左右）缴费（一般可以打电话客服缴费或者直接官网缴）否则就变成了欠费。
当出现欠费时对方首先会先叫你缴欠费（可能还会有滞纳金什么的），如果还是不缴的话才会把水电暖断，等你缴清了一切费用后会收取复原费（不过这个不多）并在一个工作日后才会给你重新通水电气。
水（下水道）气暖（包含在物管费里面）电的公司都是不一样的，而且还有选择余地（当然能选的余地不是太大），这些费用一般都能让房东帮你扣到房租里寄出去（当然你想自己交也行），但你要在房东要扣款前把钱寄给房东（如果扣款后发现钱不够，也是按照上面说的那些程序执行，也就是房租和水电气暖可以一起扣，但当有某一样欠费后会按照上面所说那些执行，就是如果房租和水电气暖一起扣，假设电欠费了，那么当这个月房东再给你寄扣款单时，电费是不扣的（也就相当于这个月你的房租和水暖电和气都扣了一次，但你的电费没有扣））
