澳大利亚租房有哪几种？ 说到澳洲住房类型，不得不提一下国内和澳洲的住宅设计。 澳洲的住房大部分都是House（小洋房）或者Apartment(公寓)；而国内大部分是小区高层或别墅。 首先从环境上来说，澳洲的小洋房基本都是独门独户的，而且周围环境绿化做的很好，房子与房子之间的距离也比较远，每一个区域都有着明确的功能分区，给人的感觉就是很“闲适”、“自由”、“舒服”，生活氛围浓郁。
而国内的住房虽然都是高层，但一般住的都是一家人，所以每个楼层一般都配有一个电梯，并且有明确的保安系统和智能系统作为保障，环境上比澳洲肯定是要差一些了。另外就是中国的住房大多是按照户型来区分的，是以房间数确定租金的，比如四居室两卫的话一般是4*1.5m=6㎡/人，而澳洲是按照面积大小来区分租金的，一居室一般在30-40㎡左右，两室在55-75㎡，三室在90-120㎡。
其次是居住成本，同样住一套房，在澳洲每个月可能要花2000块钱人民币，而在国内可能只需要花800块——因为土地是私有制的，所以在澳洲绝大部分城市你只能租到独立房屋，这种房子基本上都是由当地开发商建好以后卖给私人业主，再出租给租客的，相当于国内的小区。这种房子通常都带有地上停车位以及花园，所以比较贵也是情理之中。
当然，如果你在澳洲想要租一个类似国内小区一样的Housing Community也就是联排别墅，也是有可能的，只不过价格会相对贵一点，每月大概要多花三四百的样子。
发布于 2024/5/22 14:49:24 1、房屋出租 （House for renters）
这种房子一般是自住房屋的房东，出租整个屋子。房租相对私人出租较贵，但房子的质量及设施一般都比较有保证。可以短，中，长期租用，一般房东会通过房产中介出租，部分房东也会自己登广告出租。这种房的房客是独门独户的，和房东没有任何瓜葛。
2、私人出租（ Private Landlord）
这种房子是根据房客的要求，由房东将自己住房的一部分，甚至一两个房间，以相对便宜的价格出租。这种房的特点是房租相对较便宜，但是，维修或者某些部分的设施，一般由房客自己解决。此外，在食品，清洁工具及某些生活用品上，一般都和房东共用。这种房一般最多可以租两三个房客，有和房东共用厨房和卫生间的，也有自己单独有厨房和卫生间，而客厅及前、后院是和房东共用的。这种房一般都在澳洲人自己居住的郊区，生活设施较完善，安全，宁静。
3、合租房（ Share House）
这种房是留学生当中，最普遍和最便宜的住房。一般是一种适合于大学生的住房制度，由房东将较大的房子分开若干小的卧室，配有单独的卫生间和厨房（ 一般 4 个卧室配 2 个卫生间及 1 个厨房）。厨房及卫生间为房客（一般每个卧室住 1 ― 2 个人）共用。这种房的房客一般都为年轻人，包括学生。住在 Share house 里的房客，只负责支付房租，及水，电，煤，气费（ 按人数分摊 ），其它的购物杂货及清洁用品，由房客自己负责购买。
4、异国恋 ( House exchange) 这是一种交换住房制度，在澳洲被称为 House exchange ，实际上是一种异国恋。如果您在出国之前有自己的住房，需要外出旅行或学习一段时间，而自己又不想把房子空闲起来或者出租，您可以在出国前，通过某些中介，把自己的住房租给国外的异国人，而这个外国人同样把自己的住房以同样的方式租给一个外国人，这样，通过不断的租赁，您就可以以非常便宜的价格（ 租金较低，甚至免费 ），以租代买的形式，住到自己的住房到您想住的城市。
发布于 2025/1/3 8:11:01 
