悉尼有哪几个富人区？
我在澳洲住了七年，从1998年到2005年，住在悉尼和堪培拉，对澳大利亚的贫富分化也有一些观察，我的感觉是，相对于美国而言，澳洲是一个相对平等的国家；而相对于欧洲来说，澳洲又是一个贫富分化非常大的国家。 造成这种差异的原因，主要来自于澳洲特殊的移民政策--移民分为技术移民（Skilled）和家庭团聚移民（Family Reunification）两种。
技术移民通常是比较富裕的人，因为他们拥有更高的教育程度，而家庭团聚移民的申请人则是为了摆脱原籍国贫穷状况的。根据澳洲移民局的统计，在2003~2004年度，79%的技术移民居住在墨尔本，64%的家庭团聚移民居住在悉尼。这两座城市无疑都是澳洲比较贵的城市，那么，剩下不到三成的技术移民和四成的家庭团聚移民去了哪里呢？他们大多住在了澳洲的其他大城市，以及较小的定居点。
这些移民的到来，带来了新的资本和就业机会，促进了澳洲的发展，但是，他们同样也挤掉了当地本来就已经很有限的廉价住房的机会。
对于有钱人来说，选择在墨尔本还是悉尼定居往往只取决于一个因素---孩子读什么样的学校，因为好的学校一般都在大城市里。但是对于中产阶级和贫困人群来说，他们在做移民选择时候考虑的因素就比较多样化了，比如说工作机会、住房价格、生活环境等等，当然还有非常重要的一个要素：税收。
如果一个地区的高收入群体占到了总人口的很大比例的话，那么这个地区的政府就可以征收比较高水平的税款，用于当地的基础建设，从而改善这个地区的环境。但税收的多少本身也是一个综合性指标，还要综合考虑当地的消费水平。如果当地政府只收很少的税款，而居民的收入又很高，那很可能说明这里有大量富人不交税或者少缴税的情况存在，这时就应该算作该地区穷人的福利被富人掠夺了。
据我所知，新南威尔士州的税务局每年都会公布不同地段的房产价值，我觉得这个数据非常有用，因为它显示了在某一具体地段房产价值的分布情况，这可以让我们进一步看到谁是这座城市真正的房东。我以悉尼著名的富人区Maroubra为例，它的平均房价中位数高达1.3 million澳元（约650万人民币）。
但我发现如果考虑到土地的价值，这一地区的房屋净值其实并没有高得多，因为一平方米的土地价格在1万2千美金左右（相当于房子的价格除以土地面积得出的数值）。那些买高档小区公寓的富人实际上并没有付出比中产阶级更多得多的金钱。
另外，我还发现，在悉尼很多看起来比较普通的居民区，比如Leichhardt、Newtown、Haymarket，其实都隐藏着非常多的顶级豪宅，它们的地价和房价一样高，甚至更高。所以，不能光看平均数，而要看看中位数，再看一看极端值，这样才能够比较公平地反映一座城市的真实财力分布情况。