美国哪个城市房价最低？
最近很多朋友都在问，想在美国买学区房或者投资房，预算有限50w美金左右（350w人民币），问能不能买到东西海岸的学区房子？ 答案肯定是能！ 在美国的西海岸，以洛杉矶为例，可以买到位于LAUSD学区的学区房；而在美国的东海岸，以纽约市为例，可以买到位于纽约市公立学校的学区房。
虽然都是学区的房子，但因为州和州的法律规定不一样，所以具体的购房流程以及要求的细节也是不同的。 今天我们就以洛杉矶为例，讲解一下在加州买房的具体流程： 第一步：看房定房 当我们在google上搜索房源信息的时候，出现的结果是这样的 这些房子都被划分到各个小区里面，每一个小区都会有相应的学校分配。我们以“Beverly Hills”为例，搜索结果出来的第一栋房子是这样的 这栋房子被分成12个部分，每一个部分的价格是不一样的。如果你很心仪这一栋房子，那么需要跟房东商谈每个部分的价格，然后计算总价，确定是否购买。
第二步：签订合同 一旦你看中了一栋房子，双方商量好价格后就可以签合同了。美国买房合同的条款及内容相对比较简单。
第三步：房产过户 签订完合同之后，买卖双方就可以着手准备过户事宜了。一般买方需要做以下事情：
第四步：房屋交接 房屋交接是买方和卖方以及中介三方一起到现场，确认卖方已经搬离并且屋内物品已经全部由买方搬入。这时买方可以更换门锁，更改水管、电路等。
第五步：贷款申请 如果买方想要办理贷款，那么在交房之前就需要开始申请贷款，等待放款通知。
第六步：收取文件 收到银行的放款通知后，中介会协助买卖双方收齐所有放款所需要的文件，并完成交割。
第七步：银行放款 中介收到买卖双方提交的放款所需文件后会交付银行，银行会在规定的时间范围内放款给卖方。