法国如何调控房价？
法国不是一个炒房的国家。这里的人不追求投资房产带来的收益，而是把房子当作一个消费品来看待（虽然他们一辈子可能也买不了几套）。这一点和中国很不一样。
第二，法国政府从不干预楼市的价格或者走势。这里只有房地产交易税、印花税和房产税这3种税收，没有所谓“房屋交易手续费”之类乱七八糟的费用。买房的时候这些费用都很透明而且有限。加上住房自有率很高，所以不存在炒房客。
第三，住房供应充足，租购并举。法国每年新建的房子很多，而且由于法律规定新房必须满足一定数量的经济适用房要求，因此新房子并不昂贵。同时这里的租房体系也很完善，租金水平和房价水平都非常透明。
第四，税收公平。在法国没有任何一家金融机构可以操纵房价。因为无论银行还是非银金融中介机构收取的相关服务费用都是很透明的，并且受到法律严格限制。比如贷款服务费不能按照贷款金额百分比收取，而只能收固定数额；理财公司的利息收入也要交41%的预提税（对海外居民的所得税税率高达75%）。
第五，市场交易环节少。买房不用花时间和金钱去办各种手续，一切都很简单高效。买卖双方只要谈好价格就签合同，然后去政府的有关机构备案就可以完成交易了。 当然，法国也存在一些结构性问题导致房价偏高。
一是高失业率导致青年劳动力找不到工作，进而形成低就业率和长期失业现象并存的局面，从而使劳动力成本居高不下；二是欧洲财政补贴，尤其是农业补贴，使法国能以较低的成本供应全世界的食物，但也由此推高了其他行业——包括房地产行业的经营成本。