房产评估专业好就业吗?
1,首先说一下这个专业 房地产估价(Real Estate Appraisal)是指房地产业内专业人员对特定房地产做出的一种专业评价。 评估的对象主要是土地、房屋等不动产,也包括房地产权益,即房地产所有权和房地产使用权。
目前,我国的房地产估价行业实行的是准入制度,即只有取得房地产估价师资格证并经注册后,才能从事房地产估价业务。《房地产估价机构管理办法》规定:设立房地产估价机构应当具备下列条件:
(一)有明确的业务范围;
(二)有必要的经营设施;
(三)有足够的专业技术人员;
(四)法律、行政法规规定的其他条件。
2,再来说一下这个行业的好与坏 一方面,由于我国目前对涉及公民财产的土地、房屋等不动产的信息并不普及公开,而房地产估价师可以依法获取这些资料,并在严格的程序下加以分析评判,从而得到客观的估价结果。在司法实践中,房地产折价、拍卖、转让、抵押、租赁、继承等相关事宜,都离不开房地产估价师的参与。因此该专业人才的市场需求较为广泛,就业前景也较为乐观。
另一方面,虽然房地产估价行业的准入门槛较低,但是要想真正取得从业的资质却并非易事,需要考取房地产估价师职业资格证,以及通过一定的实践学习并积累经验。而在考试过程中,对于报考人员的专业及工作年限有着严格的要求。并且该职业每年需参加继续教育至少15天,以保持行业持续的学习能力。 对于那些希望在房地产行业长远发展的人来说,房地产估价行业是一个不错的选择。
3,最后说一下这个专业的课程 房地产估价方向的课程主要有:房地产经济学、房地产管理、统计学、会计学、金融学、房地产市场研究、房地产项目策划、房地产估价理论与方法等。