以前移民马来西亚哪里人多?
从2015年到2017年,中国以3.7倍的速度成为马来西亚的第二大外国人来源国,仅次于印尼。 2018年前三个季度,中国在马外国人总人数排行第二,人数高达46万;比排在第三位的泰国,多了将近20万人。 在吉隆坡市中心,到处都是中文标语和招牌;在公共交通上,经常看见黄皮肤黑头发的亚裔乘客;在热闹的街市,也随处可见操着普通话、粤语或福建话的食客。
事实上,早在上世纪90年代初期,就有中国商人前往马来西亚淘金。由于当时政策开放,很多商人在马从事房地产开发、建筑、贸易、旅游和餐饮服务等,以致于在当时有很多“马路”(马来语Mall的音译)出现。
据相关统计,目前中国公民在马投资额度已经超30亿美元,而马来西亚政府预计,到2020年中国公民在马的直接投资将会达到70亿~100亿美元。 中国商人们选择在马来西亚投资和置业的原因是什么?
第一,税收优惠。 除个人消费、房地产及奢侈品业外,中国企业及个人在马来西亚进行的投资可享受到多种税收减免优惠,其中包括免缴所得税、营业税、印花税以及豁免进口关税等。
第二,门槛低。 相对于欧洲和北美国家来说,马来西亚对外国投资者的资格要求较低,且投资项目无需大的资金量,对于想作为海外资产配置的人群来说,可选择的项目类型多,门槛低。
第三,管理方便。 通常来讲,海外房产采取的是委托管理的方式,即买家购买房产后,由开发商/物业公司负责后续的管理。而中国投资者往往更青睐大品牌、口碑好的开发商,马来西亚很多的知名开发商如武基利集团、TPN发展集团、安邦集团等等,都深受中国人的喜爱。
第四,收益可观。 随着吉隆坡机场地铁的开通,以及新的中央商务区(CDB)的规划,很多投资人看好吉隆坡未来的发展,争相进入,期望能够分得一杯羹。根据项目类型不同,回报一般在6%-12%之间。