澳洲银行贷款月利息是多少？
这个具体看你贷款的利率是固定的，还是变化的！ 固定利率就是每个月的利率都是一样的例如：3.5% 那么每月还款利息=贷款金额*0.035/12个月； 变化利率就是第一个月的利率，后面每个月都不一样比如：lpr+3（LPR利率是由全国银行间同业中心发布的，每几个月更新一次） 例如今年12月份lpr利率为4.6%，那么第一个月的利率就是4.6%，第二个月就变成了4.7%以此类推... 那什么是lpr呢？ lpr全称是Loan Prime Rate，是指中国人民银行设定的一个基准，各金融机构向客户提供贷款的时候参考该基准再加上一定的利差组成贷款利率。它反映了市场对于资金的需求情况。
目前市面上大多数的房贷利率都是参照lpr调整的，但是，注意！不是所有的房贷都参照lpr调整的！！ 那些签了固定利率合同（房贷合同签订之日，不低于三个月）的，房贷利率不会受lpr的影响而改变哦~只有签订了lpr利率合同才按照lpr来计算利率。
当然，即使签的是固定利率贷款合同，央行上调lpr利率，你的房贷利率也可能随之下调！ 但前提是，你要做的是房贷利率转换。如果未做利率转换，房贷利率将不受影响。 那怎么转换lpr利率？
第一步：登录人民银行官网 第二步：进入界面后，点击用户登录 第三步：阅读相关条款，并点击同意 第四步：输入个人信息进行登录 第五步：点击贷款管理第六步：选择贷款利率定价基准转换 第七步：确认相关信息即可完成转换