澳洲独栋别墅多少平方米?

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我在珀斯的学区房,150平米左右,在悉尼的学区房,390平左右的户型。 都是带花园的独栋,和国内一样,有院子有私密性。 下面这张是我在Perth的学区房,我两个孩子的学校。 这是我在悉尼的学区房。从外观看,比我在Perth的那套大很多。其实进深是一样的,因为悉尼那套多了一面玻璃墙的缘故,看起来感觉会大一些。

因为我生活在西澳,一般我咨询我身边的朋友时,也会以Perth作为例子来让题主参考,所以可能会给人造成错觉,觉得澳洲的房价很便宜。 其实,悉尼的房价基本相当于墨尔本或 Brisbane 的两倍,而堪培拉的房价则比其他任何城市都要高。 以我买到的这套房为例,同样的学区,同样面积,如果在墨尔本要买这样的房子,需要多花2百万人民币。而在Brisbane要多花1千万。 在堪培拉,类似这样面积的住房,基本上要800万左右。

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独栋别墅,通常指的是每户私家住宅均占有一定面积的住宅土地,有独立的住房,其房屋的地上建筑面积一般为150㎡~800㎡左右;基本有小院,部分有地下室等附属设施。从高度来说,一般在三层左右,四层的很少。

别墅是一种独门独户的低层依山傍水的住宅。在西方,“villa”一词来源于拉丁文,最早用来指郊区为城市富裕家庭服务的农庄。到了中世纪,它成了有产阶级或有身份者消磨时光的乡间休憩场所,后来便逐渐指代独立于城市的单体住宅。别墅这一词,源自意大利文“Villa”,传入中国则是先有了广东话的“士多”,再有了国语的“别墅”。

澳洲的独栋别墅一般在200多平到300多平,多建造在郊区。

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