澳大利亚没有遗产税,但是死后所有在澳大利亚境内的资产都必须缴 Australian Capital Gain 税。 澳大利亚的资本获益税是根据房产的净值增长部分缴1/2的所得税(也就是以遗产继承人最高税率为基准缴纳的,而不是按先人的税率)。
例如:你父亲(PR)在澳洲购买一栋房子,价值 $200,000 AUD,他在澳洲的住满两年后去世(两年内出售房产可免除 Capital Gain 税),将此房产传给你(已为澳洲PR)。当过一段时间后,你将此房产出售, 卖价 $400.000 AUD,你就必须为此差价(增加价值$200,000)缴Cap.Gain 税(按你的收入最高税率缴差额的一半即 $100,000 x 你当时的税率),与继承遗产税意义上的不同。
提示:在澳大利亚,父母给孩子房子是不受tax影响的,但是给其它亲属或朋友是受 Capital Gain 税影响的。