日本房子用每年交税吗？
最近正好在研究日本的房产税，所以来答一下这个问题。 首先，需要明确一点概念，日本并没有统一的房地产税（准确的说是没有统一的土地税和房产税）。所谓“土地税法”、“财产税法”等等，都是各都道府县根据自己的情况而设定的地方税收制度。不同地方的房屋所缴纳的税款是不太一样的。而且房屋的建筑年代、面积以及用途（办公还是住宅）等情况也会影响到房屋所要缴纳的税款。
以东京都心地区为例，新建的写字楼要缴纳以下4种税： 1.固定资产税-由国土交通省管辖的国税，类似于中国房产税；2013年后调整为7%的年税率。 2.都市计划税-由东京都政府征收的都税，类似中国的城市房地产税；税率为固定资产税的50％。 3.建筑地价税-由东京都政府征收的都税；以每年4月1日为评估基准日。
4.消防费-由东京都政府征收的都税，主要用于火灾预防及救火等。 以上四种税加在一起大概占房产价值的6～8 percent。当然，如果你购买的房产是工业用地或者住宅用地（包括商铺）则不需要缴纳第四项的消防费。
每个地区还有各自的地方税，诸如东京都心的区域可能还要额外缴纳都心居住专用税。不过这些地区的土地价格本来就很贵了，因此整体的纳税水平还是不高。 根据我的调查，在日本用最低税率纳税的人大概只占了1成左右，大部分的人还是在合理范围内尽量多缴税。因为日本的税务体系比较简单，也没有国内那种抵扣机制（增值税可以抵扣），所以没有人想逃税。