新加坡房产有房产税吗?

祝庆香祝庆香最佳答案最佳答案

1. 没有房产税,只有物业税和财产税(外国人买房只征财产税)

2. 新加坡政府规定外国人的住房不能超过两套,你买的这套如果超过了这个限制,以后你再想买第三套的话就需要缴税了~税率是超出部分的每平米房屋估价乘以7%(举例,你的第二套房比第一套大了60平方米,房价总共估价为50万元新币,那么你需要缴纳的税款为3.5万新币,约合17万人民币)。

3. 新加坡的税收政策对于自住的房屋一般都比较宽松,但是对于投资性质的房子就会比较严厉。

4. 其实除了房地产相关的税以外,新加坡的个人和企业还需要缴纳非常多的税种。企业纳税是根据企业的盈利情况来定的,个人纳税则要看个人的收入情况而定。 举个例子吧: 我一个朋友在新加坡开了一家建筑公司,每年公司的盈利是200 万新币(相当于我们中国的年收入水平),那么他就需要交20%的公司所得税,也就是40 万新币(等于我们中国年收入的三倍多);他个人的话,如果是高级管理层,那么他的年薪会达到20 万新币以上,缴纳个人所得税是在5%-40%之间(根据收入水平而定),那么他最终到手的工资可能就只有8万新币左右(相当于我们中国的一万多元)。

总之,在新加坡不管是企业还是个人,只要赚了钱就要缴税,而且税率还不算很低哦!

宫新玥宫新玥优质答主

谢邀,1. 有(2013年之前是按年度征收的,每年4-6%不等) 2. 在海外投资房产要交资本利得税(17%+8%),持有期间的租金收益按照个人所得税缴纳;

3. 新加坡公民、永久居民和外籍人士在新加坡购置的房屋都要缴契税,税率根据房屋售价而定。

以上税费适用于所有的新加坡土地局注册的土地及房屋所有权人。还有印花税以及一些交易费用,这个要根据交易的实际情况来看是否涉及其他税费。

希望我的答案对你有所帮助~

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